広島県尾道市では、海風による塩害や雨風の影響を受けやすい地域特性から、折板屋根やガルバリウム鋼板屋根のご相談が多く寄せられています。
特に 「雨漏りが起きた」「屋根がサビてきた」 といったトラブルは、屋根材の劣化や取り付け部分の不具合が主な原因となります。

この記事では、
・折板屋根とガルバリウム鋼板屋根の違い
・トラブルの原因
・自宅でできる対策と改善策
をわかりやすく解説し、屋根に不安を抱える方の心配を少しでも軽くできるよう構成しています。

突然の雨漏りはとても不安だと思いますが、いつでも対応できますので、深刻になる前にぜひ参考にしてください。

折板屋根・ガルバリウム鋼板屋根でよくあるトラブルと原因

尾道市で特に多い「サビ」と「雨漏り」

尾道市は沿岸部が多いため、金属屋根は 塩害によるサビ が進行しやすい傾向があります。
特に折板屋根では、屋根の重なり部分やボルト周辺からサビが広がり、雨水が侵入して雨漏りにつながるケースが多くみられます。

一方、ガルバリウム鋼板屋根はサビに強い素材ですが、
・施工不良
・棟板金のゆるみ
・台風による浮きやめくれ
といった外的要因で雨漏りすることがあります。

原因① ボルト穴や重なり部分からの浸水

折板屋根はボルトで固定され、その周りにパッキンが入っています。
パッキンが劣化すると、そこから浸水し、屋根裏に雨水が回り込みます。

原因② 経年劣化によるサビ

金属屋根は10年を超えるあたりからサビが発生しはじめ、広がると穴あきの原因になります。
特に潮風が強く当たる地域では進行が早く、目視では気付きにくいサビもあります。

原因③ 施工時の不具合

棟板金の釘が浅い、重ね幅が不足しているなど、小さな施工ミスが数年後に大きなトラブルになることがあります。

折板屋根とガルバリウム鋼板屋根の特徴

折板屋根のメリット・デメリット

メリット

・強度が高く、工場や倉庫に最適
・防水性が高い形状
・大きな面積でも施工がしやすい

デメリット

・ボルト部のサビが進行しやすい
・遮熱性が低く、夏場は暑い
・穴あきが起こると補修範囲が大きくなる

🌟折板屋根が向いている建物
工場、倉庫、車庫、店舗 などの大規模建物に多く使われます。

ガルバリウム鋼板屋根のメリット・デメリット

メリット

・サビに強い
・軽量で耐震性に優れる
・一般住宅にもよく使われる
・デザイン性が高い

デメリット

・キズがつくとサビやすい
・薄い素材のため衝撃には弱い
・施工精度によって耐久性が大きく変わる

🌟ガルバリウム鋼板屋根が向いている建物
住宅、店舗、事務所など幅広く対応できます。

尾道市の環境で起きやすい劣化と対策

塩害によるサビを防ぐには？

尾道市の沿岸部では塩分を含んだ風が屋根に付着し、サビが発生しやすくなります。
そのため、
・定期的な清掃
・早めの塗装
・傷の補修
がとても重要です。

特に折板屋根はサビが進むと一気に穴が空くケースもあるため、
5年に一度はプロの点検
を目安にすると安心です。

台風後のチェックポイント

尾道市は台風の通り道になることもあり、強風で屋根材が浮いたり、ビスが緩んだりすることがあります。

・棟板金が浮いていないか
・雨樋が外れていないか
・屋根材のズレがないか

これらは早めに気づくと修繕費が抑えられます。

雨漏りを防ぐためのセルフチェック

・天井にシミがないか
・屋根裏に湿気がこもっていないか
・外壁との取り合い部分が黒ずんでいないか

どれか一つでも当てはまれば、内部で雨水が入り込んでいる可能性があります。

折板屋根・ガルバリウム鋼板屋根の修理・メンテナンス方法

応急処置と早期点検の重要性

雨漏りが始まると不安が大きいと思います。
しかし、応急処置を行うだけで一時的に被害を抑えることも可能です。

例：
・ブルーシートで被覆する
・漏れてきている場所にバケツを置く
・濡れた天井周辺の家具を移動させる

不安を抱えたまま我慢し続ける必要はありません。
いつでもご相談いただければ状況に応じたアドバイスが可能です。

修理方法① ボルト部分・棟板金の補修

折板屋根では、
・劣化したパッキン交換
・サビ取り処理
・防水コーキング
が有効です。

修理方法② ガルバリウム鋼板屋根の張り替え・カバー工法

ガルバ屋根は軽量のため、古い屋根の上に重ね張りする「カバー工法」もよく選ばれます。

メリット：
・工期が短い
・廃材が少ない
・費用が抑えられる

尾道市で屋根を長持ちさせるポイント

メンテナンス周期を意識して対策

・折板屋根：サビ対策の塗装は7～10年
・ガルバ屋根：状態により10～15年

塗膜が屋根を守るため、早めのメンテナンスが結果的に費用を抑えます。

不安を感じたら早めに相談を

「天井にシミがある気がする…」
「屋根が浮いているように見える…」

少しの違和感でも、放置すれば大きな費用につながることがあります。
心配を抱えたまま過ごす必要はありません。
雨が降っている日でも、まずは状況を共有いただければ、いつでも対応可能です。

まとめ

広島県尾道市で多く使われている 折板屋根・ガルバリウム鋼板屋根 は、耐久性が高い一方で、地域環境の影響を受けやすい特徴もあります。
特に、
・サビ
・ボルトや棟板金からの浸水
・台風による破損
はよくあるトラブルです。

しかし、早めの点検や適切なメンテナンスで、多くのトラブルは未然に防ぐことができます。

不安な点があれば、いつでもご相談ください。
安心して過ごせる住まいづくりのために、どんな小さな心配ごとでもサポートいたします。