瓦屋根は日本の伝統ある屋根の一種で、海外においても伝統・格式ある美しさや優れた耐久性などが高く評価されています。
しかし住宅の屋根材を選ぶにあたって瓦を選ぼうとするとネックになるポイントとして、費用が挙げらえれます。
瓦屋根は施工時およびメンテナンス時の費用が他の屋根材に比べて高額になる傾向にあり、費用を理由に瓦屋根を選択肢から外す方もいらっしゃるでしょう。
今回の記事では、瓦屋根のメンテナンスおよび修理にかかる費用について解説します。

 

瓦屋根のメンテナンス費用

瓦屋根のメンテナンス費用といっても、具体的にどういった工事を行うかで費用は大きく異なります。

棟の修繕

棟がどこを指すのか分からない方は、ぜひ以下の記事をご覧ください。

屋根棟（むね）のトラブルが起きたら！広島県福山市の藤井製瓦工業までご相談を

漆喰の塗り直し

漆喰とは瓦屋根に使用される建材のひとつで、屋根の最上部にある棟に施工されているものです。
写真上の白い部分を一般的に漆喰と言います。
漆喰は10年程で経年劣化が始まり、変色やコケ、ひび割れ、欠け、剥がれといったトラブルが発生することが多いです。
劣化が発生した漆喰は、塗り直しをすることで修繕を行うことができます。
藤井製瓦工業では税込2,200円～/m承っています。

漆喰工事

 

漆喰の持つ役割や、漆喰に関するトラブルについては以下の記事でより詳しく紹介しています。

瓦屋根の漆喰が持つ役割とは？漆喰が剥がれたらどうしたらいい？漆喰のトラブルを解説

棟の積み直し

棟の積み直しとは、棟を施工し直すことです。
漆喰の塗り直しといった補修より大がかりなものとなります。
棟に歪みやずれが発生した場合は、漆喰を塗り直した程度では根本的な解決にならない可能性が高いです。
その場合は一度既存の棟を撤去して、土台部分を適宜補強したうえで新たな棟を施工します。
棟の歪みやずれを放っておくと、雨水が内部に浸入し雨漏りの原因となる可能性や地震発生時に棟が崩れてしまう可能性があるため、放置せず早めに積み直しを行うと安心です。
藤井製瓦工業では税込15,000円～/m承っています。※片面の場合

棟の積み直し工事

瓦の差し替え

屋根に使用されている瓦の一部が破損してしまった場合、破損した瓦の交換（差し替え工事）を行います。
瓦は非常に丈夫な建材であるため、基本的に経年劣化でボロボロになることはありません。
しかし大型台風発生時に飛散してきた物が屋根に直撃し瓦が割れてしまった、強風で瓦がずれてしまった、といったことは起こり得ます。
瓦が破損してしまった場合、隙間から雨水が内部に浸入し雨漏りの原因となる可能性もあります。
瓦1枚から差し替え工事は可能です。お気軽にお声がけください。
瓦の在庫も種類豊富に取り揃えています。

藤井製瓦工業では税込5,500円～/1ヶ所承っています。

瓦差し替え工事

 

雨樋のメンテナンス費用

直接的な瓦屋根のメンテナンスではないものの、瓦屋根に設置された雨樋もメンテナンスが必要な部分であるため併せてご紹介します。

雨樋の掃除

定期的に行った方が良い、かつ最も手軽に行える雨樋メンテナンスが掃除です。
雨樋は雨水の排水設備として屋根に設置されているため落ち葉などのゴミが溜まりやすく、ゴミが溜まると詰まってしまうことがあります。
詰まってしまうと雨樋からの水漏れや、雨樋の破損などの二次被害が発生する可能性もあります。
定期的に掃除を行いトラブルを予防することが最も大切です。
藤井製瓦工業では税込8,800円～/1時間承っています。

雨樋掃除

雨樋掃除の必要性や適切な頻度については、以下の記事で詳しく紹介しています。

雨樋の掃除、定期的に行っていますか？雨樋掃除の重要性と方法について

雨樋の掛け替え

古い雨樋を撤去し、新しい雨樋を取り付ける工事です。
既存の雨樋の劣化が激しい場合には交換の必要があります。（雨樋の寿命は20～30年程度）
もしくは上述の詰まりが発生し破損してしまった場合も、破損の度合によっては交換した方が良い場合があります。
雨樋の掛け替え費用は、設置する雨樋の種類によっても単価が変動します。
藤井製瓦工業では税込3,850円～/m承っています。

雨樋掛け替え（半丸105）

雨樋掛け替え（角）

 

＜番外編＞瓦屋根新築時の費用

新築時は住宅全体で工事費用が算出されるため瓦屋根のみでどの程度になるかは、施工する業者や使用する瓦の種類などによって大きな差が出ると思います。
瓦の修理に関しては、特にいぶし瓦が高級で素焼瓦が比較的安価です。陶器瓦は最も価格の幅が広いです。
目安としては平面部分が1㎡あたり8,000円～10,000円程度で、ここに軒先の長さや鬼瓦の種類などに応じた個別の費用が加わってくるでしょう。

 

まとめ

瓦屋根は非常に耐久性の優れた屋根です。
適切にメンテナンスを行うことで、最大限屋根寿命を伸ばしましょう。
「高い」と言われることの多い瓦屋根のメンテナンスは、費用面で不安を感じる方もいらっしゃると思います。
瓦屋根のメンテナンスを行う際の参考にしていただければ幸いです。

 

広島県福山市近隣の屋根工事は藤井製瓦工業まで！

藤井製瓦工業は広島県福山市に拠点を置く、創業120年超の老舗屋根屋です。
屋根に関する工事全般に対応しています。

対応エリアは以下の通りです。
広島県福山市、尾道市、三原市、府中市、神石高原町
岡山県笠岡市、井原市
基本的には福山市から車で60分圏内であれば対応可能です。
上記以外のエリアにお住まいの方も、お気軽に一度ご相談ください。

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